Propriété Exclusive · Macapá, Amapá · Brésil

Blason — Quinta de São Sebastião do Kõmakamiti

Quinta de São Sebastião

do Kõmakamiti

Demeure coloniale aux berges du Canal do Jandiá · Accès direct au fleuve Amazone

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Localisation

Bairro do Pantanal, Macapá · Amapá · Brésil
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Langues

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La Propriété

Un joyau colonial au cœur de l'Amazonie

Nichée aux berges du Canal do Jandiá, la Quinta de São Sebastião do Kõmakamiti allie la grandeur de l'architecture coloniale brésilienne à l'exubérance naturelle de l'Amazonie. À quelques minutes de bateau du majestueux fleuve Amazone, c'est un refuge d'élégance et d'authenticité au cœur de Macapá.

Emplacement

Quartier do Pantanal — pratiquement en centre-ville

Situé dans le prestigieux quartier do Pantanal, ce domaine offre l'équilibre rare entre la commodité urbaine et un contact direct avec la nature amazonienne. Un terrain entièrement clos de 30×100 mètres abrite un ensemble architectural complet, avec une végétation indigène remarquable et un accès au réseau fluvial amazonien.

Caractéristiques

Un ensemble résidentiel complet et singulier

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Maison Principale

70 m² sur deux niveaux — salon, chambre, cuisine, chapelle, dépôt et salle de bain au rez-de-chaussée ; chambre et salle de bain à l'étage

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Annexe pour Invités

Unité indépendante avec chambre-salon, cuisine et salle de bain — entrée privative, confort total pour vos hôtes

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Logement de Gardien

Résidence séparée pour le personnel, assurant la sécurité et l'entretien permanent du domaine

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Accès Fluvial

Départ en bateau directement depuis la propriété, avec accès au Canal do Jandiá et au fleuve Amazone

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Volière & Azulejos

Espace couvert orné d'azulejos portugais traditionnels et d'une volière — élément d'exception, d'un charme colonial unique

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Espace de Réception

Espace couvert indépendant avec barbecue brésilien, évier et toilettes pour visiteurs — idéal pour recevoir

🌿

Verger Amazonien

Collection d'espèces fruitières typiques d'Amazonie, bois précieux et plantes médicinales indigènes

🧱

Terrain Clos

Surface totale de 30×100 m (3 000 m²), entièrement murée, avec garage couvert

Détail des Espaces

Maison Principale — RDC

  • Salon
  • 1 Chambre
  • Cuisine
  • Chapelle / oratoire
  • Dépôt
  • 1 Salle de bain

Maison Principale — Étage

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain complète
  • Vue sur le verger amazonien

Annexe pour Invités

  • Chambre-salon
  • Cuisine
  • Salle de bain
  • Entrée 100% indépendante

Espaces Extérieurs

  • 2 Espaces couverts indépendants
  • Azulejos portugais traditionnels
  • Volière pour oiseaux
  • Barbecue complet
  • Évier et toilettes pour visiteurs
  • Garage couvert

Jardin & Infrastructure

  • Terrain 30×100 m (3 000 m²)
  • Entièrement muré
  • Fruitiers amazoniens indigènes
  • Bois précieux (essences nobles)
  • Plantes médicinales
  • Logement de gardien indépendant

Plan Cartographique Géoréférencé

Plan cartographique géoréférencé — Quinta de São Sebastião do Kõmakamiti, Macapá, Brésil — terrain 30x100m, Canal do Jandiá, Av. Maria Justa A. Souza

Données cadastrales

  • ◆Terrain : 30 × 100 m = 3 000 m²
  • ◆Aire : St Antonio Trajano — Sous-zone 010
  • ◆Azimut : 177°928'
  • ◆Coordonnées E : 449.200,409 m
  • ◆Coordonnées N : 10.954.410,955 m
  • ◆Voie : Av. Maria Justa A. Souza
  • ◆Limite sud : Margem do Canal do Jandiá

Échelle 1/700 · Plan géoréférencé

Aux portes du fleuve Amazone

Depuis l'embarcadère de la propriété, on part en bateau par le Canal do Jandiá pour rejoindre le majestueux fleuve Amazone — une expérience que très peu de résidences urbaines au monde peuvent offrir. Cette connexion fluviale unique élève ce domaine à une catégorie sans précédent à Macapá.

Malgré son immersion dans la nature et l'univers fluvial amazonien, la Quinta se trouve dans le quartier do Pantanal, pratiquement au centre de Macapá, avec un accès aisé à toute l'infrastructure urbaine de la capitale de l'Amapá.

3 000
m² de terrain
3
édifices
3
chambres au total
∞
Amazonie à la porte

Localisation

0°03'28.80" N  ·  51°02'33.83" W
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Propriétaire franco-brésilien
Résidant en Guyane française

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